Kleines Schmuckstück für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 275
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 32760 Detmold
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lea Petkau
Immobilienmaklerin (IHK)
Tel. +49 5231 30809844
Mobil +49 176 45723666

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1925
Wohngeld 85,00 €
Vermietet ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 58 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 05.08.2028

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wurde 1925 in massiver Bauweise eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten errichtet.

Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 65 m² ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Zusätzlich gehört ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche dazu.

Im Moment ist die Eigentumswohnung erfolgreich vermietet. Die Mieteinnahmen aus der Vermietung belaufen sich auf ca. 5.615€ p.a.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

- 2014 komplett saniert
- Stellplätze
- Abstellraum
- Kellerabteil
- ca. 5.615€ Mieteinnahmen p.a.

Lage

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Detmold-Heiligenkirchen.
In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufs- und Versorgungsgeschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch ein Arzt, eine Apotheke und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt von Detmold erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die beliebten Sehenswürdigkeiten von Detmold, wie das Hermannsdenkmal, die Externsteine, das Freilichtmuseum sowie der Vogelpark befinden sich alle im Umkreis von maximal 10 km.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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