Exklusives Reiheneckhaus in Salzgitter - Lichtenberg

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 400
Objektart Reiheneckhaus
Lage 38228 Salzgitter
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 149,58 m²
Kaufpreis 463.698,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Leonhard Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809840
Mobil +49 176 47025627

Weitere Angaben

Zustand projektiert
Heizungsart Wärmepumpe
Barrierefrei ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2022
Kaufpreis pro m² 3.100,00 €
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

———————————————————————————

Auf einem zentral gelegenen Grundstück in grüner Lage von Salzgitter - Lichtenberg entstehen fünf gemütliche Reihenhäuser und zwei Penthäuser in hochwertiger Bauweise.

Für dieses Bauvorhaben steht uns die Immo Projekt OWL GmbH als kompetenter Bauträger zur Seite.
Die offen gestalteten Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl und sorgen schon auf den ersten Blick für einen einladenden Eindruck.
Die Häuser verfügen jeweils über zwei Etagen und einen eigenen Gartenanteil mit dazugehöriger Terrasse, die Sie über den gut durchdachten Wohn- und Essbereich erreichen.
Aufgrund der praktischen Aufteilung durch drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC ist die Immobilie perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung auf jeder Etage, offene Treppen mit Holzgeländer in Massivholz sowie Bodentiefe dreifachverglaste Fenster. Außerdem sorgen Dachflächenfenster sowie Lichtschächte für ein hervorragendes Lichtverhältnis.

Durch die strenge Einhaltung von Energieeinsparverordnungen (KfW 55) sind die Reiheneckhäuser sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Für Sie bedeutet das deutlich niedrigere Energiekosten – und die Gewissheit, klimaschonend und nachhaltig zu wohnen. Zusätzlich können Sie eine Förderung für Ihr Haus erhalten.

Eingebettet in die grüne Umgebung erwarten Sie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort sowie gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Wald und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah, unbeschwert und doch zentral auf.

„Zuhause ist es doch am schönsten“ – wir möchten, dass Sie diesen Satz mit voller Überzeugung sagen können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

-KfW-55-Standard mit staatlicher Förderung und Zuschüssen
-Fußbodenheizung
- Attraktive, familienfreundliche kleine Anlage
- PROVISIONSFREI
- Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3- Fach verglaste Qualitätsfenster (Fa. Schüco)
- elektrische Rollläden
- Terrasse bzw. Balkon
- Gute Infrastruktur

Lage

Dieses exklusive ,,KfW 55'' Energiesparhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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