Ideales Investment - Neugebaute ETW in zentraler Lage

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Eckdaten

Kennung 258- 3
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 44579 Castrop Rauxel
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,12 m²
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Leonhard Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809840
Mobil +49 176 47025627

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die charakteristische Architektur, der attraktive Schnitt und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass ein weiteres Juwel in Castrop Rauxel entstehen.

Eine zeitlos elegante Formsprache, die hochwertige Ziegelbauweise und eine angenehme Größe mit 11 Einheiten zeichnen dieses Mehrfamilienhaus in Castrop Rauxel aus. Die zukünftigen Bewohner genießen zudem eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit ca. 5 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der Brunosee nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Die 11 exklusiven Wohneinheiten profitieren von der perfekten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt.

Vier großzügig gestaltete Wohnungen, mit lichtdurchfluteten Räumen und direkten Zugang zur eigenen Terrasse befinden sich im Erdgeschoss. Die darüber liegenden Wohnungen bieten mit ihrem sonnigen Balkon den perfekten Ort zum Entspannen.

Im Staffelgeschoss genießen Ihre Mieter in einer der drei repräsentativen Wohnungen den Komfort eines Eigenheims mit großzügiger Dachterrasse. Außerdem befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum.

Insgesamt stehen Ihnen hier 11 neue Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung – von ca. 44m² bis hin zu ca. 64m². Zusätzlich ist jede Etage mit dem Personenaufzug verbunden.


Dazu profitieren Sie von einem zeitgemäßen Energie-Konzept mit KfW-55-Standard, welches die gesamten Nebenkosten für die Mieter niedrig hält und somit die allgemeine Vermietbarkeit steigert.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

- PROVISIONSFREI
- Energieeffizientes Bauen - KfW 55
- Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3- Fach verglaste Qualitätsfenster (Fa. Schüco)
- elektrische Rollläden
- Terrasse bzw. Balkon
- Gute Infrastruktur

Lage

Dieses exklusive ,,KfW 55'' Energiesparhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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