So will ich wohnen - Neugebaute ETW in bevorzugter Lage

Grundriss
Umgebungsplan
Umgebungsplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 323- 3
Objektart Etagenwohnung
Lage 32547 Bad Oeynhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61,98 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Nikolaus Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809832
Mobil +49 1523 4280018

Weitere Angaben

Bezugstermin 02.08.2021
Baujahr 2021
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 4.500,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,25 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 14.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 16.06.2030

Objektbeschreibung

Wohnqualität, eine gehobene Ausstattung und viel Komfort umfassen unsere Motivation, die sich in diesen neuen Eigentumswohnungen widerspiegelt.

Eine zeitlos elegante Formsprache, die hochwertige und effiziente Bauweise verbunden mit einer angenehmen Größe von vier Einheiten zeichnen dieses Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen aus.

Insgesamt stehen noch zwei Einheiten, in einer Größe von ca. 51,75 m² bis hin zu ca. 62 m², zur Verfügung. Alle Wohnungen setzen sich zusammen aus Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, sowie einem Bad und Abstellraum. Zusätzlich werden diese mit einer Terrasse bzw. einem Balkon in südlicher Ausrichtung aufgewertet. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang.

Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann beheizt. Zusätzlich wird jedes Teileigentum mit einer Lüftungsanlage der Firma Lunos ausgestattet.
Dazu profitieren Sie von einem zeitgemäßen Energie-Konzept mit KfW-55-Standard, welches die gesamten Nebenkosten niedrig hält und somit die Lebensqualität sowie die allgemeine Vermietbarkeit steigert.

Mit Liebe zum Detail hat die Realisierung des Projektes, durch das Unternehmen "Immobilienpartner Bau GmbH, An der Kroneneiche 14, in 49191 Belm", bereits begonnen. Die Immobilienpartner GmbH ist für Ihre qualitativen Neubauprojekte in OWL und Umgebung sowie in der Planung und Realisierung von anspruchsvollen Bauträgerobjekten bekannt. In Vergangenheit hat sich das Unternehmen in diversen, qualitativ hochwertigen Neubauprojekten mehr als bewiesen.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

- PROVISIONSFREI
- Energieeffizientes Bauen - KfW 55
- Lüftungsanlage (Fa. Lunos) zur Wärmerückgewinnung
- Stellplatz (4500,-)
- Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3- Fach verglaste Qualitätsfenster (Fa. Schüco)
- elektrische Rollläden
- Terrasse bzw. Balkon
- Gute Infrastruktur
- kein Fertigstellungsrisiko!

Lage

Dieses exklusive ,,KfW 55'' Energiesparhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Apotheken und Ärzte. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
Der Kurpark, das Herzzentrum, die Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind nur wenige Minuten
entfernt.
Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück.

Weitere Immobilien

Top

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von S…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 294 m²
  • 32839 Steinheim
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus m…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 142,16 m²
  • 32547 Bad Oeynhausen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Ideales Investment - Neugebaute ETW in z…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64,12 m²
  • 44579 Castrop Rauxel
  • Kaufpreis 192.360,00 €
Top

Elegante Wohnung mit vielen Vorzügen

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81,33 m²
  • 32756 Detmold
  • Kaufpreis 274.500,00 €
Top

Wohnen mit Wohlfühlcharakter

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 148 m²
  • 32602 Vlotho
  • Kaufpreis 324.500,00 €
Top

Moderne Doppelhaushälfte sucht Erstbesit…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 153,18 m²
  • 31592 Stolzenau
  • Kaufpreis 309.500,00 €
Top

So will ich wohnen - Neugebaute ETW in b…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 61,98 m²
  • 32547 Bad Oeynhausen
  • Kaufpreis 149.000,00 €
Top

Reserviert! So will ich wohnen - Neugeba…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51,75 m²
  • 32547 Bad Oeynhausen
  • Kaufpreis 125.000,00 €
Top

Wohnen mit Wohlfühlcharakter

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 148 m²
  • 32602 Vlotho
  • Kaufpreis 324.500,00 €
Top

Liebenswertes Zweifamilienhaus in bevorz…

  • Zweifamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 187,43 m²
  • 32791 Lage
  • Kaufpreis 515.000,00 €
Top

Motto: Luxus, Qualität und Stil

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 171 m²
  • 32758 Detmold
  • Kaufpreis 779.000,00 €