Liebenswertes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lage-Hardissen

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 244
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 32791 Lage
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 187,43 m²
Kaufpreis 530.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margarita Schulz
Immobilienmaklerin
Tel. +49 5231 30809822
Mobil +49 179 6137296

Weitere Angaben

Baujahr 2017
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 439 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
0
200
>400


53
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 53 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

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https://360.wifa-immobilien.de/Objektnummer244/
_______________________________
ACHTUNG!

Auf Wunsch des Verkäufers werden Detailinformationen nur an geprüfte Interessenten weitergegeben.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.


In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Lage-Hardissen liegt dieses im Jahr 2017 erbaute, verklinkerte Massivhaus auf einem ca. 439 m² großen Eigentumsgrundstück.
Diese angebotene Immobilie weist Ihnen in der Erdgeschosswohnung 92,98 m² Wohnfläche und 59,74 m² Nutzfläche auf. Die zweite Wohnung mit 94,45 m² Wohnfläche kann bei Bedarf, Dank des geräumigen Spitzbodens mit einer Ausbaumöglichkeit von ca. 30-35 m², zu einer Maisonettewohnung umgestaltet werden. Beide Wohnungseingangstüren wurden verstärkt und mit Schallschutz ausgestattet.

Im Erdgeschoss bietet sich ein komfortables und modernes Wohnen mit hellem Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche an. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher durch seine Größe ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann und wodurch Sie in die Garage mit angebauten Abstellraum gelangen.

Der Wintergarten lädt Sie und Ihre Gäste zur jeder Jahreszeit in die Wohlfühloase ein. Durch das gut aufeinander abgestimmte System aus Dämmung, Heizung und Belüftung erreichen Sie eine angenehme Temperatur rund um das Jahr.

Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein behindertengerechtes Badezimmer ergänzen das Wohnkonzept dieser Wohnung.

Viel Freiraum bietet Ihnen auch die Obergeschosswohnung mit zwei großzügigen Schlafzimmern, eines mit Küchenanschlüssen. Dazu gehören auch ein Wohnbereich, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separater Abstellraum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick :

- Garage mit großer Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder
- großer Wintergarten mit elektrischen Markisen
- ZFH komplett eingezäunt
- Fußbodenheizung überall
- Entkalkungsanlage
- Kamin
- inkl. Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Spitzboden
- programmierbare, elektrische Aluminium-Rollläden

Lage

Lage, bekannt auch als die Zuckerstadt, liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes in Ostwestfalen-Lippe.

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Neubausiedlung mit einer verkehrsgünstigen Umgebung und einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch ein Kindergarten und eine Grundschule.

Die Innenstadt von Lage ebenso wie die Bundesstraße zur Anbindung nach Bielefeld, Detmold und Bad Salzuflen ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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