++RESERVIERT++ Gemütliche Wohnoase in grüner Wohnlage

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 237
Objektart Einfamilienhaus
Lage 31719 Wiedensahl
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margarita Schulz
Immobilienmaklerin
Tel. +49 5231 30809822
Mobil +49 179 6137296

Weitere Angaben

Baujahr 2012
Grundstücksfläche ca. 959 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin Kurzfristig möglich
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


50.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 50.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.02.2022

Objektbeschreibung

+++ Jetzt anschauen +++

360 Grad Immobilienrundgang unter folgendem Link:

https://360.wifa-immobilien.de/Objektnummer237/
___________________________________
In der wachsenden Wohnlage am ruhigen Stadtrand von Wiedensahl befindet sich dieses attraktive und moderne Einfamilienhaus mit exklusiven und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der geschickten Gebäudeausrichtung wird jeder Raum vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang mit reichlich Tageslicht gefüllt.

Auf ca. 115 m² bietet das Fertighaus einen dimensionierten Wohnraum mit angrenzender offener Küche und einem Essbereich. Ein Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC sowie drei Schlafräume runden das Angebot ab.

Durch die Verteilung der Räume auf zwei Ebenen ergibt sich viel Potenzial für individuelle Raumgestaltung. Geboten werden durchdachte Grundrisse in Verbindung mit moderner Architektur und niedrigen Verbrauchswerten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

- Fertighaus von PRO-Haus nach KfW 75
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Warmwasseraufbereitung durch Solarelemente
- Doppelcarport mit angrenzenden Gartenhaus
- Stellplätze
- Neuwertig
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum

Lage

Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie in der Region.

Die Landeshauptstadt von Niedersachsen erreichen Sie in ca. 50 Minuten ausgezeichnet über die A2, die B441 und die B65.

In Wiedensahl erwartet Sie eine gute Infrastruktur, die vielfältige Möglichkeiten bietet. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch mehrere Museen und einen Arzt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

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