Leben und Genießen - mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 236
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 32683 Barntrup
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 98,22 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wifa Wirtschaftsberatung und Finanzvermittlung GmbH
Heinrich-Schacht-Weg 2
32756 Detmold
Deutschland
Tel. +49 5231 3080980

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 988 m²
Baujahr 1991

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 106.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.10.2030

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 100 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss erstrecken.

Sie finden hier ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zudem ist das Haus voll unterkellert. Dort befinden sich drei Kellerräume, die Sie sowohl als Wohnraum nutzen können, da Fenster und Heizkörper vorhanden sind, aber sich auch als Abstellfläche gut eignen.

Neben Raum zum Wohnen bietet das Haus einen ca. 988 m² großen Garten, in dem Sie sich wohlfühlen und zusammen mit der gesamten Familie erholen können. Auch Kindern sind hier tolle Spielmöglichkeiten geboten.

Im Hinterhof befindet sich eine Terrasse, wie auch ein Doppelcarport.
Auf dem ganzen Hof finden bis zu sechs PKW Platz, was bei Familienfeiern und Treffen mit Freunden Ihnen zu Gute kommt. Denn wer kennt es nicht, den mangelnden Anteil an Parkplätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick :

- nachträgliche Dämmung und neuer Laminatboden im Schlafzimmer (2018)
- Küche und Esszimmer renoviert (2018)
- zwei Zimmer im Dachgeschoss mit neuem Laminatboden (2013)
- nachträgliche Dämmung im Badezimmer (2007)
- Gasheizung Buderus (1991)
- Doppelcarport
- drei Kellerräume für Wohnraum als auch Abstellfläche

Lage

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsausgang von Barntrup. Barntrup liegt im Bäderdreieck Bad Pyrmont/ Bad Meinberg/ Bad Salzuflen im Kreis Lippe innerhalb des Naturparks Teutoburger Wald/ Eggegebirge.
Es bietet Ihnen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen und wöchentlichen Bedarfs. Mit vier Kindergärten, einer Grundschule, einem Europa Gymnasium, Freibad, Sportplätzen, Restaurants / Bistros, Ärzten und Apotheken haben Sie alles in der Umgebung, was sie brauchen.
Innerhalb von 50 Metern finden Sie auch eine Bushaltestelle.

Mit dem Auto lassen sich auch problemlos die nächstgrößeren Städte Detmold (20 km), Hameln (25 km), Bielefeld (50 km) und Paderborn (45 km) erreichen, da ein guter Anschluss an das Autobahnnetz (A33, A44 und A2) besteht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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