Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro in Ahnsen

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 234
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 31708 Ahnsen
Gesamtfläche ca. 1.000 m²
Kaufpreis 410.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margarita Schulz
BWL Studierende - Immobilienmanagement
Tel. +49 5231 30809822
Mobil +49 179 6137296

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 1968
Grundstücksfläche ca. 2.601 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

+++ Jetzt anschauen +++

360 Grad Immobilienrundgang unter folgendem Link:

https://360.wifa-immobilien.de/Objektnummer234/
———————————————————————————
Diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie liegt im Randgebiet von Ahnsen und ist von seiner Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Produktions-und Lagergewerbe.
Das Augenmerk bei dieser Liegenschaft liegt auf der ca. 1.000 m² großen Halle. Diese wurde unterkellert gebaut.

Ihre Kunden begrüßen Sie über den hellen Empfangsbereich. Hier befindet sich ein geräumiges Büro.
Über einen Flur ist die Verbindung zum Keller gegeben. Dort stehen Ihnen eine Küche, eine Umkleideraum, ein WC für Ihre Mitarbeiter und Kollegen und 2 Abstellräume zur Verfügung.
Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie drei Produktionshallen, die alle miteinander verbunden sind. Die Haupthalle verfügt über ein großes Tor mit einer überdachten Freifläche. Hier können Transportfahrzeuge problemlos stehen und beladen werden.
Im Außenbereich stehen Ihnen auch vier weitere Parkplätze zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über große Fenster. Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einem Blick:

- große Produktions- und Lagerhalle mit Tor
- überdachte Ladefläche
- großer Büroraum
- vier Parkplätze
- Keller
- Terrasse

Lage

Diese große Gewerbehalle befindet sich in einem Mischgebiet in Ahnsen, im niedersächsischen Landkreis von Schaumburg.
Die sehr gute und schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B 65/ B 83 und der Autobahn A2 ist hier gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in nächster Nähe. Die Stadt Bückeburg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

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