Ideales Investment - erstklassig gebautes MFH in Hiddenhausen

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 320
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 32120 Hiddenhausen
Zimmer 22
Wohnfläche ca. 713,54 m²
Kaufpreis 2.145.752,38 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Leonhard Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809840
Mobil +49 176 47025627

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 10
Grundstücksfläche ca. 1.165 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Zustand Erstbezug
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Neubau
Jahresnettomiete 77.000,00 €
Baujahr 2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

WERTHALTIG. MODERN. ZEITLOS.

Die charakteristische Architektur, der attraktive Schnitt und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass ein weiteres Juwel in Hiddenhausen entsteht.

Eine zeitlos elegante Formsprache, die hochwertige Ziegelbauweise und eine angenehme Größe mit nur acht Einheiten zeichnen dieses Mehrfamilienhaus in Hiddenhausen aus. Die zukünftigen Bewohner genießen zudem eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit ca. 20 Minuten Geh- und Fahrtzeit in die Innenstadt.

Die 8 exklusiven Wohneinheiten profitieren von der perfekten Infrastruktur und der Nähe zur Herforder Innenstadt.

Drei großzügig gestaltete Wohnungen, mit lichtdurchfluteten Räumen und direkten Zugang zur eigenen Terrasse befinden sich im Erdgeschoss. Die darüber liegenden Wohnungen bieten mit ihrem sonnigen Balkon den perfekten Ort zum Entspannen.

Im Staffelgeschoss genießen Ihre Mieter in einer der beiden repräsentativen Wohnungen den Komfort eines Eigenheims mit großzügiger Dachterrasse. Außerdem befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum.

Insgesamt stehen Ihnen hier 8 neue Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung – von ca. 53 m² bis hin zu ca. 119 m². Zusätzlich ist jede Etage mit dem Personenaufzug verbunden.

Mit Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben von dem Bauträgerbüro R&K Projektbau GmbH & Co KG entworfen und geplant. R&K Projektbau GmbH & Co KG sind für Ihre qualitativen Neubauprojekte in OWL und Umgebung sowie in der Planung und Realisierung von anspruchsvollen Bauträgerobjekten in und um Bielefeld bekannt.
Dazu profitieren Sie von einem zeitgemäßen Energie-Konzept mit KfW-55-Standard, welches die gesamten Nebenkosten für die Mieter niedrig hält und somit die allgemeine Vermietbarkeit steigert.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

- PROVISIONSFREI
- Energieeffizientes Bauen - KfW 55
- barrierefreies Wohnen
- großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Qualitätsfenster
- elektrische Rollläden
- Balkone/ Terrasse
- Personenfahrstuhl
- Gute Infrastruktur
- kein Fertigstellungsrisiko!
- Soll Miete ca. 77.000€ p.a.

Lage

Dieses exklusive ,,KfW 55'' Energiesparhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer beachtenswerten Infrastruktur für Jung und Alt. So finden sich in nächster Nähe, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ruiguhig gelegen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit seiner einzigartigen Wohnqualität.
Auf der einen Seite umgeben von Grünstreifen, die zum Erholen und Wandern einladen, lockt auf der anderen Seite die City mit attraktiven Shopping Möglichkeiten. Daneben sind auch Einkaufszentren, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

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