Platzerlebnis der besonderen Art - EFH mit Einliegerwohnung

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 211
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 32657 Lemgo
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Nikolaus Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809832
Mobil +49 1523 4280018

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2004
Grundstücksfläche ca. 641 m²
0
200
>400


102.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.12.2029

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für glückliche Familien mit Liebe zum Detail. Geschickte Gebäudeausrichtung, sowie perfekte Planung und Umsetzung fangen das Licht zu jeder Tageszeit ideal ein und lassen alle Räumlichkeiten hell erstrahlen. Sehr großzügig ausgerichtete Zimmer geben diesem Haus einen gewissen Flair, der sich im gehobenen Wohnkomfort widerspiegelt.

Das Haupthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss:
Im Erdgeschoss finden sich Flur, Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das große Wohnzimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zusätzlich gibt es eine zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 60 qm. Das Schlafzimmer befindet sich im Souterrain und ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Die Wohnung hat einen separaten Eingang.

Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Pachtdauer von 88 Jahren. Der Pachtvertrag ist 2003 geschlossen worden. Die Pachtzahlung beträgt momentan ca. 1800,-€ p. a.. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich 105 qm dazuzupachten für 20,-€ p.a.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.
Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

- Küche inklusive
- Kamin
- Regenwassernutzungsanlage für Toilettenspülung
- Zähler für Wasser & Strom getrennt

Lage

Ruhige Wohnsiedlung mit Blick ins Grüne in Lemgo - Lieme. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie auch Nahversorger sind mit dem Auto in wenigen Minuten sehr gut erreichbar!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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