Elegantes Wohlfühlhaus in Hiddenhausen

Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Flur EG
Gäste WC mit Dusche
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 204
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32120 Hiddenhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150,46 m²
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Leonhard Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 7095954
Mobil +49 176 47025627

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 618 m²
Baujahr 2014
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Bezugstermin nach Absprache
0
200
>400


40.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 40.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.06.2029

Objektbeschreibung

+++ Jetzt anschauen +++

360 Grad Immobilienrundgang unter folgendem Link:

https://360.wifa-immobilien.de/Objektnummer204/
———————————————————————————

In diesem 2014 errichteten Einfamilienhaus werden modernste Wohnansprüche mit einem optimal geschnittenen Wohngrundriss erfüllt. Alle Bereiche sind klar strukturiert.

Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen sofort die moderne Ausstattung ins Auge stechen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Bäder verfügen über moderne Fliesen in Sandoptik. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt ein Wohn-/Essbereich, ein großes Gäste- WC inkl. begehbarer Dusche sowie die elegante Küche.

Der ca. 40m² große Wohn-/Essbereich zeigt sich als lichtdurchfluteter, heller Raum mit modernem Kaminofen, der jede Menge Platz für eine große Tafel sowie eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Über ein Glaselement, welches komplett geöffnet werden kann, erreichen Sie die große Terrasse mit Zugang in den gepflegten Garten.

Über den edlen Treppenaufstieg gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier wird ein perfekter Privatbereich zur Entspannung durch ein vornehmes Schlafzimmer geschaffen, sowie durch ein ästhetisches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich bieten einem zwei variable Räume die Möglichkeit der Einrichtung von Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zur Infrastruktur der Liegenschaft gehört auch ein umfangreicher Keller mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Abgerundet wird die edle Ausstattung mit einer fußwärmenden Bodenheizung und auch die vielfältigen Ausstattungslinien schaffen Wohlfühl-Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

„Zuhause ist es doch am schönsten“ – wir möchten, dass Sie diesen Satz mit voller Überzeugung sagen können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick :

- hochwertige Einbauküche
- 2014 erbaut
- Fußbodenheizung
- moderne Luftwasserwärmepumpe
- Sackgasse
- Terrasse
- Stellplätze für ca. 4 weitere PKW
- unverbauter Blick
- Kaminofen

Lage

In vollkommen ruhiger und gesuchter Lage Hiddenhausens steht dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf. Die ansprechende Immobilie befindet sich auf einem ca. 618m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück, direkt am Feld.

Nur durch einen Fußweg vom angrenzenden Feld getrennt, vergessen Sie hier schnell, dass Sie eigentlich nur einen Katzensprung von umliegenden Stadtzentren entfernt sind. Die perfekte Umgebung für gemütliche Grillabende oder einfach nur ein Ort zum Relaxen und Entspannen.

Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die Bielefelder und Herforder Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man optimal angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 30, A 2, und die Bundesstraßen B 61, und B 239 und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte

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