3 EG-Einheiten für Handel oder Dienstleistung

Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 192
Objektart Laden
Lage 33813 Oerlinghausen
Gesamtfläche ca. 345 m²
Kaufpreis 94.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Leonhard Leicht
Gebietsleiter Immobilien
Tel. +49 5231 30809840
Mobil +49 176 47025627

Weitere Angaben

Baujahr 1968
Nutzfläche ca. 345 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie finden hier in frequentierter Lage von Oerlinghausen drei Verkaufsflächen mit einer Gesamtfläche über ca. 345,74m² in einem unsaniertem Zustand.

Die Verkaufsfläche wirkt hell und einladend durch die bodentiefen Schaufensterfronten, die hervorragende Präsentationsmöglichkeiten und eine ideale Bindung von Passantenblicken ermöglichen.

Die Räumlichkeiten wurden bisher genutzt als:

- 2- Hand Shop
- Kiosk
- Café

Mögliche Nutzungszwecke wären bspw.:

- jegliche Art von Einzelhandel
- jegliche Art von Dienstleistungen
- Lager bzw. Showroom / Austellungsfläche

Zusätzlich besteht die Möglichkeit jene Verkaufsflächen in drei Eigentumswohnungen umzubauen. Die Baugenehmigung liegt vor.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch:

- insgesamt drei Ladenflächen (ca. 345,74qm)

- Möglichkeit zum Umbau in ETW besteht

- flexibler Grundriss

- großzügige Fensterflächen

- besondere Raumhöhe über 3 m

- großzügiges Lager

- 3 Ein/-Ausgänge,dadurch optimal teilbar

Lage

Diese schönen Ladenlokale liegen sehr verkehrsgünstig in Oerlinghausen.

In nur wenigen Minuten sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (verschiedene Supermärkte, Ärzte, Grundschule, Sportstätten u. a.) erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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